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首頁 > 免費論文 > 房地產建筑財務管理

施工企業成本管理的誤區及改進措施

一、施工企業成本管理存在的誤區 1.認為成本管理是財務部門的事，與其他部門無關。目前，許多工程項目成本管理是由項目財務負責實施，其他部門的參與度不夠或者根本沒有參與。項目各職...

作者：奧財網校
| 2014-02-06
基于施工企業成本特性的工程項目審計對策研究

一、施工企業的概念及特點（一）施工企業的概念施工企業，通常也稱為建筑企業，一般是指從事建筑施工、設備安裝和其他專門工程施工的企業。施工企業是具有獨立的法人組織治理結...

作者：奧財網校
| 2014-02-06
工程造價的確定和控制方法研究

【摘　要】目前，我國對工程造價的確定以及管理方面還存在著許多問題，與發達國家相比還存在著很大的差距。加強工程造價方面的管理，對投資效益的提高具有非常重要的作用。我國在這方面是非常有...

作者：奧財網校
| 2014-02-01
大型煉油化工項目在建工程結轉固定資產的實踐問題

【摘要】近年來，國內固定資產投資規模不斷擴大，但隨著項目的建成，結轉固定資產不及時問題卻接連出現，成為項目審計中被頻繁提出的重要整改事項。目前，結轉固定資產問題已經越來越受到各建設...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
房地產企業對外融資涉稅風險分析

【摘要】本文主要通過介紹房地產企業不同的融資渠道及融資過程中存在的稅務風險，以期幫助房地產企業更好地規范稅務處理。【關鍵詞】融資土地增值稅所得稅稅務風險 ...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
“營改增”后交通運輸企業的稅負變化

【摘要】財政部、國家稅務總局規定自2012年1月1日起，以上海市為首個試點城市，對交通運輸業和部分現代服務業開展營業稅改增值稅試點。稅改一年多來，部分交通運輸企業稅負不減反增。本文...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
從現金流量表分析房地產項目動態盈利能力

【摘要】近年國家輪番出臺多項房地產調控政策，國內房地產市場投資和銷售的漲速已逐步放緩。故在房地產項目開發前期的可行性研究中，更迫切需要系統直觀地分析房地產項目預計的獲利能力、清償能...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
公允價值計量模式下投資性房地產信息披露分析

【摘要】公允價值計量模式運用于投資性房地產將更真實反映資產的實際價值，同時，財政部證監會也發布法規對公允價值計量的會計信息披露做出相關規定。本文從選擇公允價值計量投資性房地產的上市...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
住房公積金會計核算辦法與企業會計準則趨同的研究

【摘要】本文通過對《住房公積金會計核算辦法》與《企業會計準則》在具體經濟業務及會計處理實質方面趨同、等效性剖析闡述，提出住房公積金會計核算在科目設置、會計處理、報表編制等方面設計性...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
公允價值模式下投資性房地產的二次轉換問題

【摘要】現行會計準則下，公允價值計量的投資性房地產發生二次轉換時核算方法不夠合理，相關規定不夠嚴謹，本文借助實例進行深入分析，找出問題并提出相應的改進建議。【關鍵詞】公允價值 ...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
預估房地產行業“營改增”的稅負變化

自今年8月1日起將交通運輸業和部分現代服務業“營改增”試點在全國范圍內推開，同時擴大行業試點，擇機將鐵路運輸和郵電通信等行業納入“營改增”試點，這標志著當前“營改增”試點正朝著向行...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
房地產在建項目轉讓涉稅分析與籌劃

【摘要】在轉讓資產之前，企業應做好納稅分析與籌劃，由財務人員牽頭、其他部門配合，給出方案以供企業決策者做決策。本文以房地產企業轉讓在建工程為例，列舉了兩個方案進行稅收分析與籌劃，希...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
施工企業“營改增”財務管理應對措施

【摘要】本文從施工企業財務管理各個層面入手，闡述了在“營改增”實施后施工企業在財務管理各方面應作出的應對措施，以求在“營改增”的洗禮中立于不敗之地。【關鍵詞】施工企業 “營...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
工程預付款之會計處理與報表列示

《企業會計準則》規定：企業為在建工程預付的工程價款，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”等科目。按工程進度結算工程價款，借記“在建工程”科目，貸記“預付賬款”、“銀行存款”等科目...

作者：奧財網校
| 2014-01-31
房地產開發企業收入確認的判斷誤區

【摘要】本文從影響房地產開發企業收入確認的相關條件入手，系統地分析了房地產開發企業在收入確認、計量和相關信息披露過程中一些常見誤區，提出了房地產開發企業有效地進行收入確認、計量和報...

作者：奧財網校
| 2014-01-31