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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 摘要：本文介紹了當(dāng)前關(guān)于碳排放權(quán)確認(rèn)問題的一些最新進(jìn)展，并在此基礎(chǔ)上作進(jìn)一步的相關(guān)探討，以期為我國環(huán)境會計(jì)理論體系建立提供借鑒。 關(guān)鍵詞：CDM 碳排放權(quán) 確認(rèn)2008年...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-08
  • 借款費(fèi)用是指企業(yè)因借款而發(fā)生的借款利息、折價(jià)或者溢價(jià)的攤銷、輔助費(fèi)用以及因外幣借款而發(fā)生的匯兌差額等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品具有建設(shè)周期長、資金占用量大等特點(diǎn)，充足的資金和連貫完...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-06
  • 摘要：新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則在債務(wù)重組的有關(guān)方面進(jìn)行了修改。受金融危機(jī)和房價(jià)調(diào)控的影響，我國越來越多的房地產(chǎn)公司進(jìn)行債務(wù)重組，其中部分公司是由于財(cái)務(wù)周轉(zhuǎn)困難、經(jīng)營不善需要通過債務(wù)重組方式來...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要：在目前資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中，殘余估價(jià)法主要運(yùn)用于對具有客觀收益的房地產(chǎn)價(jià)值評估，建筑物殘余估價(jià)法運(yùn)用還要求建筑物的用途、使用強(qiáng)度以及使用狀態(tài)等與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離?；趯?..
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要：為促進(jìn)房價(jià)理性回歸，國家從金融、土地、稅收等政策層面進(jìn)行全方位多層次宏觀調(diào)控。置業(yè)公司聯(lián)手合作建房，以維系生存或最低的預(yù)期利益，成為其不二選擇，對雙方進(jìn)行會計(jì)稅務(wù)處理的探討具...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅實(shí)行分季預(yù)交，并自納稅年度終了之日起5個(gè)月內(nèi)或?qū)嶋H經(jīng)營終止之日起60日內(nèi)，依照稅收規(guī)定進(jìn)行所得稅匯算清繳。本文結(jié)合實(shí)例對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳的相關(guān)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要：與國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則趨同的新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施之后，公允價(jià)值計(jì)量是否提高了會計(jì)信息的決策相關(guān)性是值得關(guān)注的。本文以金融保險(xiǎn)業(yè)和建筑及房地產(chǎn)業(yè)上市公司為研究樣本，就公允價(jià)值計(jì)量屬性...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要： 并購作為實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)和資源優(yōu)化配置的重要手段，其發(fā)生頻率越來越高。本文以房地產(chǎn)行業(yè)為例，分析基于土地使用權(quán)目標(biāo)的企業(yè)并購產(chǎn)生的動因，研究此類并購企業(yè)價(jià)值評估特色和應(yīng)注意的問...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 　一般情況下，零星工程是指日常維修工程和小型工程，其中，小型工程是指工程（作）量較小或造價(jià)較低的工程項(xiàng)目，主要包括建筑面積不足2 000平方米或造價(jià)低于50萬元的工程。由于零星工程...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 一、問題的提出 某國企（霍氏集團(tuán)）通過劃撥取得了土地使用權(quán)，因資金短缺無法投資建造房屋，遂與乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（簡稱乾坤公司，下同）合作，協(xié)議約定：由房地產(chǎn)開發(fā)商...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：隨著我國房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國財(cái)政收入的重要來源之一，本文重點(diǎn)分析了我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅存在的主要問題，提出了改革和完善現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收稅制的設(shè)想。 關(guān)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：當(dāng)前我國各地房價(jià)居高不下，國家對個(gè)人買賣住房稅收政策也不斷調(diào)整，依據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)繳納營業(yè)稅，其中主要涉及的法規(guī)有：《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》、《關(guān)于...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：高速公路建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大使得傳統(tǒng)的融資方式無法滿足巨額的資金需求，高速公路建設(shè)必須拓寬融資渠道，探索新的融資方式。資產(chǎn)證券化作為高速公路建設(shè)的新型融資方式，受到了越來越多國...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：本文通過對以家庭為單位征收房產(chǎn)稅的征收業(yè)務(wù)單筆個(gè)性化和業(yè)務(wù)量巨大的特點(diǎn)分析，探尋房產(chǎn)稅全國推廣面臨的難點(diǎn)及原因，提出了構(gòu)建高效的第三方信息獲取與應(yīng)用機(jī)制、建立以房地產(chǎn)價(jià)值評估...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：本文通過對以家庭為單位征收房產(chǎn)稅的征收業(yè)務(wù)單筆個(gè)性化和業(yè)務(wù)量巨大的特點(diǎn)分析，探尋房產(chǎn)稅全國推廣面臨的難點(diǎn)及原因，提出了構(gòu)建高效的第三方信息獲取與應(yīng)用機(jī)制、建立以房地產(chǎn)價(jià)值評估...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-03-29
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