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首頁 > 免費論文 > 房地產建筑財務管理

行政事業單位基建會計在政府收支分類改革后的改革

一是按照現行的會計制度，行政事業單位通過財政撥款或自有資金舉辦基建項目，不在行政事業單位賬目內核算(行政事業單位本身無基建類核算科目)。需要單設銀行基建賬戶、另設基建賬簿、按照建設...

作者：奧財網校
| 2011-03-23
基建維修工程審計需要注意的問題

近幾年來，隨著高等教育規模的不斷擴大，學校招收人數的增加，教學條件得到較大的改善，學校基本建設有了突飛猛進的發展。高校基建維修工程項目審計日趨成為高校內部審計的重要內容，在對基建工...

作者：奧財網校
| 2011-03-23
基建工程施工跟蹤審計探討

2008年7月建設部和國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布的《建設工程工程量清單計價規范》于2008年12月1日在全國范圍正式實施。新的計價規范要求全部使用國有資金或以國有資金為主的工...

作者：奧財網校
| 2011-03-23
施工企業內部審計創新

一、施工企業內部審計模式因素分析　　　　施工企業具有復雜的多層次組織機構，這就決定了施工企業內部審計既要對施工企業本身及其分支機構進行審計，又要對控股企業、參股企業和關...

作者：奧財網校
| 2011-03-23
自營工程涉稅會計核算探討

自營工程，是指企業自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程。企業以自營方式建造固定資產，其成本應當按照直接材料、直接人工、直接機械施工費等計量。本文主要討論通...

作者：奧財網校
| 2011-03-22
水電施工企業建造合同

一、建造合同概述　　　　建造合同是指為建造一項或數項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產而訂立的合同。建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。固定造價合同是...

作者：奧財網校
| 2011-03-22
房地產開發企業土地增值稅會計與稅務處理

國家從1994年起開征了土地增值稅，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，均應繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉讓房地產的增值額和規定的稅率計算征收。200...

作者：奧財網校
| 2011-03-21
投資性房地產會計核算探討

一、投資性房地產范圍　　　　根據《企業會計準則2006第3號——投資性房地產》的規定：“投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。”投資性房地產...

作者：奧財網校
| 2011-03-21
公允價值模式下投資性房地產轉換會計處理建議

一、公允價值模式投資性房地產轉換會計處理　　　　(一)投資性房地產轉為自用房地產會計處理采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以轉換當日的公允價值作...

作者：奧財網校
| 2011-03-21
房地產融資困境解決對策

幾乎為單一銀行體制的房地產開發金融條件下,房地產公司的高負債率問題具有宏觀效應,資產負債率高是各國房地產開發公司的普遍情況。但從宏觀效應看,由于我國房地產開發對銀行貸款高度依賴,所...

作者：奧財網校
| 2011-03-21
房地產企業項目成本管理關鍵點分析

從項目中標簽約開始到施工準備、現場施工、直至竣工驗收,每個環節都離不開成本管理工作,下面僅從工程項目的成本預測、成本控制、降低成本的有效途徑三方面加以說明。　　一、搞好成本...

作者：奧財網校
| 2011-03-21
房地產企業成本管理與成本控制

目前房地產行業備受社會各界關注，近幾年房價的上漲更是一個熱門的話題。房產的價格是受多方面因素影響的，有供求因素、開發費用因素、人為炒作的因素，更重要的是開發成本因素，開發成本的高低...

作者：奧財網校
| 2011-03-21
房地產開發公司會計核算探討

房地產開發公司會計核算，在實際工作中并不是像其他企業那樣是按照會計年度進行損益的核算，其經營成果只能是一個開發項目全部竣工，驗收合格、交付使用以后，才能進行該項目的決算。這個時候才...

作者：奧財網校
| 2011-03-21
工程施工成本控制切實作好成本分析工作

項目經營的首要目的就是獲得最大的經濟效益，因此建筑業企業搞好成本控制非常重要，成本控制是成本管理的重要環節，是成本目標實現、改善經營管理的重要手段，是提高經濟效益、促進公司發展的重...

作者：奧財網校
| 2011-03-21
房地產成本控制制度實例分析

　1.為了增強成本控制力度，降低成本費用，提高市場競爭力，根據國家有關法規政策，結合力維斯投資（集團）有限責任公司（以下簡稱或“集團公司”）成本管理的要求，制定本制度。　...

作者：奧財網校
| 2011-03-18