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淺析代征地費用評估

　一、背景　　目前城市建設發展較快，舊城改造和市政建設任務加重，新建項目不同程度上具有一定面積的代征地，開發商。建設項目原用地單位、規劃部門、土地管理部門、計劃部門及其他部...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
土地招拍掛出讓底價評估方法

《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》要求，國有土地使用權出讓時，市、縣國土資源管理部門應當根據擬出讓地塊的條件和土地市場情況，依據《城鎮土地估價規程》組織對擬出讓地塊的正常土地市...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
土地估價方法應用

　土地估價的方法通常被分為基本估價方法和應用估價方法。　　基本估價方法適合宗地價格評估，取得一定時點的宗地評估價格，包括市場比較法、收益法、成本法、剩余法等。應用估價法是政府...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
開拓中介服務的新領域

秋末初冬，中國土地估價師協會在古城西安隆重慶祝成立10周年，同時迎來了中國土地估價師制度誕生12周年。回顧過去，全國土地估價師從無到有，發展到現在的2.1萬多人，土地估價機構已有1...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
城市土地問題的思考與政策建議

　城市土地是最大的存量資產，是城市經濟運行的載體，是城市建設與發展的重要物質基礎，也是“經營城市”發展戰略的重要支持基礎。城市土地制度建設是我國土地制度建設的重要組成部分，也是我國...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
質優≠價廉地產評估不能光看性價比

　樓市在進入了性價比競爭時代后，對消費者來說，客戶對中間重要環節的房地產評估是持信賴態度的。因此，把握和處理好其中的“性價比”是房地產中間環節的至關重要的前提。比如：現公有住房多是...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
國有企業改制中土地資產的處置與評估

　隨著我國經濟體制改革的深入，許多國有企業都進行了體制改革，國有企業中土地資產是國有資產的重要部分，涉及國有企業中土地資產的評估也是土地評估機構評估工作中的重要業務。國有企業改革中...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
淺談網絡開發企業無形資產評估方法

　自2000年下半年以來，由于市場、資金、人才和技術等方面的制約，使不少新生的網絡服務軟件開發企業的發展陷入困境，被迫走向重組兼并之路，出現了兼并重組熱潮。但是在兼并中有的企業資產...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
對我國審計環境的思考

　摘要：分析了我國審計環境的現狀，剖析了我國審計環境中存在的掛靠制遺留、社會對審計認識不足、社會審計信譽危機、審計隊伍人才缺乏、會計環境現狀不夠理想等問題，提出必須加強行業監管，完...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
對企業并購審計風險的探討

摘要并購審計風險貫穿于并購活動的整個過程，審計部門應從并購前、并購中、并購后各環節進行有效的防范和管理。　　關鍵詞企業；并購；審計；風險　　企業并購作為資本運營的一...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
審計專業人才培養新思路

【摘要】審計人才的培養是一個理論和實踐相結合的系統工程。在審計教學中增設審計模擬實驗教學階段和環節，既順應了素質教育的要求，又不失是高校審計專業人才培養的一個新途徑。文章通過分析...

作者：奧財網校
| 2009-04-14
羽絨制品行業納稅評估淺探

　一、羽絨制品行業特點及征管難點：　　羽絨制品行業產品的銷售對象都是外貿企業和一些規模相對較大的工業生產企業，銷售一般要求開具增值稅專用發票，因而隱瞞銷售收入不是該行業的...

作者：奧財網校
| 2009-04-13
水晶玻璃工藝品行業納稅評估

　一、水晶玻璃工藝品行業特點：　　水晶工藝品主要以光學玻璃（二氧化硅）為主要原料，生產以手工作業為主，屬勞動密集型產業。其有行業主要特點有：　　1、產...

作者：奧財網校
| 2009-04-13
稅務監控和稽查體系的研究

根據國家稅務總局、中國稅務學會1997年稅收調研課題的部署，第八課題組“強化稅務監和稽查體系的研究”課題研討會于1997年8月26～28日在貴州省貴陽市召開。參加會議的有貴州、云南...

作者：奧財網校
| 2009-04-13
股票投資誤導的會計釋疑

　　一個公司經營的好壞,最終會反映在其盈利能力上。對于投資者來說,他們所關心的主要是所投資的公司是否具有穩定、長期的盈利能力。但收益與投資之間存在著時間上的滯后,投資者在進行決策時...

作者：奧財網校
| 2009-04-13