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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 　　房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具有資金投入大,建設(shè)周期長,成本核算環(huán)節(jié)多,投資風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)。這就更需要精打細(xì)算,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),力求以最少的成本耗費(fèi)獲取最大的經(jīng)濟(jì)利益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本核算工作是...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-22
  • 一、完工百分比法概述 　　（一）完工百分比法的運(yùn)用前提 　　完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)收入與費(fèi)用的方法。運(yùn)用完工百分比法的前提是：在資產(chǎn)負(fù)債表日，建造合同的結(jié)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-22
  • “土地使用權(quán)”核算中稅收征納雙方容易發(fā)生爭議的問題有三個(gè)：一是有的企業(yè)帳簿中列有“固定資產(chǎn)——土地”；二是已列入房產(chǎn)原值的土地價(jià)值經(jīng)評估后，對能單獨(dú)反映的土地價(jià)值，能否從房產(chǎn)原值中...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-21
  • 《財(cái)會通訊》（綜合·上）2009年第三期刊登了吳秀琴同志《施工企業(yè)分包工程會計(jì)與稅務(wù)處理》（以下簡稱《吳文》）。筆者通過認(rèn)真研讀。發(fā)現(xiàn)該文存在不妥之處，現(xiàn)提出并與吳秀琴同志商榷。...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-20
  • 　一、現(xiàn)行會計(jì)準(zhǔn)則中有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定 　　（一）現(xiàn)行會計(jì)準(zhǔn)則關(guān)于固定資產(chǎn)的規(guī)定 　　《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號—固定資產(chǎn)》第五條規(guī)定：“固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-20
  • 【摘 要】責(zé)任會計(jì)是一項(xiàng)將經(jīng)濟(jì)責(zé)任同會計(jì)方法有機(jī)地、緊密地結(jié)合起來，進(jìn)行會計(jì)核算、會計(jì)監(jiān)督、會計(jì)反饋的會計(jì)制度。文章首先概述了責(zé)任會計(jì)的有關(guān)理論，然后對公路施工企業(yè)的成本進(jìn)行了分析...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-14
  • 我國的會計(jì)法規(guī)制度體系主要分為會計(jì)法律、行政法規(guī)、會計(jì)規(guī)章三個(gè)主要層次，會計(jì)規(guī)章主要有會計(jì)核算制度、會計(jì)監(jiān)督制度、會計(jì)機(jī)構(gòu)及人員制度和會計(jì)工作制度，會計(jì)核算制度主要分為《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-14
  • 一、案例簡介 　　宜華地產(chǎn)前身系深交所上市的麥科特光電股份有限公司（下稱宜華地產(chǎn)），該公司2007年實(shí)施重大資產(chǎn)重組，將公司主營業(yè)務(wù)從光學(xué)儀器、機(jī)電設(shè)備及產(chǎn)品開發(fā)、研制、生產(chǎn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-07
  • 近年來，伴隨我國高等教育的大踏步發(fā)展，高等教育由精英教育轉(zhuǎn)向大眾教育，為適應(yīng)形勢發(fā)展，高校基建規(guī)模不斷擴(kuò)大，各高校基建投資規(guī)模少則幾億，多則幾十億，加強(qiáng)基建管理和造價(jià)控制工作是擺在...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-12-06
  • [摘 要]工程項(xiàng)目的施工成本管理是一個(gè)動態(tài)的管理過程, 盡最大可能降低施工成本,才能使工程項(xiàng)目的利潤最大化。本文論述了工程項(xiàng)目施工成本管理的原則以及降低施工成本、實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)的...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-11-30
  • 　房地產(chǎn)企業(yè)是以房地產(chǎn)為經(jīng)營對象的企業(yè)，房地產(chǎn)主要指房產(chǎn)、地產(chǎn)，都是不動產(chǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)與一般的工業(yè)企業(yè)相比，具有單位價(jià)值大、投資成本高、開發(fā)周期較長等特點(diǎn)。正是由于這些特點(diǎn)，使得房...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-11-29
  • 國家從1994年起開征了土地增值稅，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，均應(yīng)繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算征收。200...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-11-29
  • 工程造價(jià)管理與控制貫穿于工程建設(shè)項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)的重要組成部分。建設(shè)項(xiàng)目由于規(guī)模大、建設(shè)周期長、技術(shù)復(fù)雜、人財(cái)物大，且考慮到投入使用后的經(jīng)濟(jì)效益等因素，一旦建設(shè)過程中決...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-11-19
  • 工程造價(jià)管理與控制貫穿于工程建設(shè)項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)的重要組成部分。建設(shè)項(xiàng)目由于規(guī)模大、建設(shè)周期長、技術(shù)復(fù)雜、人財(cái)物大，且考慮到投入使用后的經(jīng)濟(jì)效益等因素，一旦建設(shè)過程中決...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-11-19
  • 由于5·12地震災(zāi)后援建工程意義重大，影響深遠(yuǎn)，且建設(shè)周期長，過程復(fù)雜，跟蹤審計(jì)也面臨著“五難”，即工作難開展、資金難到位、投資難控制、質(zhì)量難把關(guān)、風(fēng)險(xiǎn)難把握。因此，筆者認(rèn)為要充分...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2010-11-19
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