課程帶領學員全面了解國內外地產及金融行業的發展現在與運行機制，揭示房地產與金融行業的內在聯系，從中探索房產企業各類融資渠道存在的問題及原因，基于風險管理，了解我國房地產企業融資的潛在風險與應對，以及其他國家與地區房地產投融資模式比較與借鑒，拓寬房地產產業直接融資渠道的思路與方法。
課程背景
由于政策與市場的雙重影響，房地產行業的產業環境日趨復雜與嚴酷，為了在市場中立于不敗之地，投融資模式的創新被廣大房地產企業提上了議事日程。房地產是與金融關系密切、甚至于融為一體的重要領域，本課程將通過對兩者內在聯系的深入剖析，闡述房地產投融資的運行機制與現狀。
課程收益
é 了解我國房地產投融資現狀與金融創新的趨勢
é 熟知房地產行業有效的投融資渠道
é 分析我國房地產企業融資存在的問題及原因
é 房地產業融資的潛在風險與應對
é 其他國家與地區投融資模式比較與借鑒
課程對象
l 房地產公司董事、總經理、高層管理者
l 房地產公司投資總監、投資經理
l 房地產企業財務總監、財務經理等
l 房地產企業戰略發展總監、戰略發展經理等
課程內容
第1天 房地產業融資現狀分析
一、宏觀經濟形勢與我國房地產現狀
- 宏觀經濟形勢分析與戰略決策
- 宏觀經濟形勢與地產走勢分析
- 房地產企業戰略規劃
- 房地產企業法律風險防范與規避
- 房地產熱點問題闡釋
- 中國投融資體制改革
- 我國房地產投資體制改革與轉變
- 我國房地產業投融資現狀
- 我們房地產企業融資存在的問題與原因
二、房地產企業的融資渠道
- 新金融環境下的銀企關系管理
- 房地產債券、信托與基金
- 房地產證券化運作
- 銀行信貸與民間資本
- 房地產融資全球化與渠道建立
- IPO上市與全球私募實務
- 房地產企業的合作與戰略重組
三、房地產企業的投融資實務
- 房地產企業的金融體系構建
- 房地產資本運作的投融資實務
- 房地產信托投資基金（REITS）
第2天 房地產業融資模式走向
四、房地產金融環境與政策走向
- 國際經濟形勢與地產投資
- 金融形勢與政策走向
- 海內外融資市場與國際規則
- 融資策略與企業發展
五、海外房地產投資信托模式及借鑒
- 美國房地產融資模式
- 亞洲房地產融資模式
- 美國、亞洲房地產投融資模式比較與借鑒
六、房地產投融資策略與創新
- 房地產金融創新與資本運作
- 投資決策與風險管理
- 私募股權基金與金融衍生品的運用
- 房地產公司理財與地產投資
房地產業健康發展需要多元化的投融資渠道，而房地產投融資的多元化必然加大風險，所以對房地產業整體環境和市場宏觀經濟形勢的分析才能更明確融資渠道和融資模式的創新走向。高頓課程緊跟政策形勢的變化，幫您把握宏觀經濟形勢和走向，使您的投融資更加理性，并提供最新的地產行業融資創新模式，實現地產行業在降溫期保值增值。高頓的正統和專業，正是順應社會發展與經濟形勢變化，不斷銳意創新，以滿足企業的需求為培訓的首要目標。
