建筑項目成本管理包括組織管理層和項目經理部兩個層次，組織管理層作出決策，負責項目成本管理目標、合同價格、計劃等；項目經理部實施成本管理，負責成本控制、分析、核算、考核等，以實現成本目標。成本管理包括掌握建筑材料市場動態，確定合同價格，確定成本目標并編制計劃，實施成本動態控制，進行成本核算及成本分析、考核，制定成本報告并積累成本資料等等。
��一、成本管理的作用
成本管理貫穿整個施工過程，致力于降低施工成本，為建筑施工效益最大化提供了保障，提高了企業的競爭力。
1.成本管理是施工企業生存的基本要求
在市場經濟環境下，實現企業制度的現代化、樹立長遠發展理念、提高市場競爭力，是施工企業必須考慮的基本問題。成本管理是現代企業管理最基本的組成部分，也是最為重要的內容之一。在市場競爭日益激烈的背景下，施工企業如果不重視成本管理必然因高成本而失去競爭力，逐步失去市場份額，甚至破產。因此，建筑施工企業必須樹立成本管理觀念，以節約創造效益。
2.成本管理是施工企業發展的根本途徑
建筑施工管理的根本目標在于實現企業效益最大化，在保證施工質量和工期的基礎上降低成本，提高資金和資源利用效率，從而增收創收，促進企業的發展。其中成本管理發揮了關鍵性的作用，實施并加強成本管理能夠實現開源節流，使企業利潤得到上升。
3.成本管理是建筑項目順利竣工的保障
成本管理涵蓋建筑施工的各個方面，貫穿施工管理的整個過程，建筑施工的各個方面、各個階段都離不開成本管理。通過成本預測、控制、核算、分析與考核，成本管理有助于施工管理人員在控制成本的同時優化人員、資源、技術管理，提高建筑施工質量，使建筑項目如期完工。
��二、成本管理存在的問題
目前，在建筑施工管理中，成本管理還存在缺乏管理意識、控制措施無力、風險應對乏力、獎懲機制不完善等問題。具體來講，目前建筑施工管理還沒能實現全員成本管理，許多企業沒有在施工開始前編制全面、合理的成本計劃，許多施工人員缺乏成本管理意識，沒能積極配合成本管理工作；建筑施工管理極為復雜，需要針對具體的工程制定科學、可行的成本計劃，但有些施工企業照搬相似項目的成本計劃，或是計劃過于模糊，出現問題時無法采取有效的應對措施，不少施工企業雖然制定了成本計劃，但在落實過程中監督不力，使成本管理流于形式；技術的發展、原材料等成本的上升、行業內競爭局勢的日益嚴峻、資源和能源的短缺使建筑施工管理面臨許多不確定因素，導致成本管理存在諸多風險。
��三、成本管理的發展
在建筑施工管理中，成本管理若想得到發展，必須更新成本管理理念，樹立先進的市場競爭理念，強化企業全員成本管理意識；健全制度體系，完善組織機構；實現動態化和信息化管理。
1.更新成本管理理念
建筑施工企業需要在工程信息跟蹤、招投標、組織施工到施工完成的全過程進行成本管理，整個過程的任何一個環節和因素都可能導致成本的變化。因此，建筑施工企業必須緊緊圍繞影響成本變化的各個環節和因素，更新成本管理理念，將傳統成本管理模式轉變成為事前預測、事中控制、事后考核的現代成本管理模式。成本管理范圍大小直接影響著成本管理水平的高低，因此建筑施工企業應努力將成本管理從生產經營影響成本向成本決定生產經營的方向轉變，向預測決策領域發展，向包括技術質量管理的各個方面拓展，將成本管理對象從生產成本向預測決策成本和質量、技術、安全生產、方案設計、體制機制、人才培養等方面拓展，以實現事前、事中、事后有效的成本管理，對實際成本實施核算，對可能發生或將發生的成本實施預測，在以財務數據為成本管理依據的基礎上綜合考慮方案、質量、技術、工期、安全等各個方面數據資料。
2.健全制度體系，完善組織機構
成本管理需要以完善的成本控制體系為指導，各部門分工合作，發揮成本管理、技術、計劃、物資、安全、設備、財務、紀檢等部門的職能作用，并發揮各部門負責人的帶頭作用來確保成本控制系統得到有效落實，使成本管理能力不斷加強。
3.實現動態化和信息化管理
隨著建筑施工的進行，成本管理方案需要不斷細化、深化和調整，必須動態差異分析目標和動態成本。另外，應合理運用技術手段構建信息化平臺，建立成本即時化流程及方法，實現信息化管理，以促進成本管理水平的提高。
��四、總結
綜上所述，施工企業成本管理是一項復雜的系統工程，不同工程規模、建筑企業、管理體制的施工管理必然有所差別，但都是通過成本管理實現增收節支。建筑施工企業必須在實踐中不斷的總結經驗，進行改進和創新，以提高成本管理水平，從而在激烈的市場競爭中及微利經營的空間里進一步挖掘潛在的經濟效益，確保成本目標的順利實現，實現企業的可持續發展。
