【摘 要】
【摘要】2010年8月，IASB和FASB聯合發布了《租賃》征求意見稿。本文用示例的方式對征求意見稿《租賃》提出的履約義務法與我國《企業會計準則第21號——租賃》的經營租賃會計進行比較研究。
【關鍵詞】租賃準則 履約義務法 經營租賃會計
2010年8月，國際會計準則理事會（IASB）和美國財務會計準則委員會（FASB）聯合發布了《租賃》征求意見稿（簡稱《租賃》）。對于出租人的會計處理，《租賃》取消了以租賃業務的傳統分類（融資租賃和經營租賃）作為區分會計處理的基本方法，而是采用了兩種模型：履約義務法和終止確認法。根據《租賃》第28、29條的規定：在租賃開始日，出租人應評估確定該租賃應采用履約義務法還是終止確認法進行會計處理。確定的依據是出租人在規定的期間內（包括預期租賃期或者租賃期滿后，出租人預期有能力通過重新出租或者出售該資產取得重大回報）是否保留與租賃資產相關的重大風險或收益：如果保留與租賃資產相關的重大風險或收益，出租人應當采用履約義務法；否則應當采用終止確認法。租賃開始日之后，出租人不應變更租賃的會計處理方法。
