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資產評估中經濟性貶值的量化基數選擇

【摘  要】


  【摘要】經濟性貶值量化基數選擇在資產評估實務中一直存在爭議,本文從成本法的基本運算原理入手,通過理論推算,找到不同觀點的實質要點,并結合實際運用提出解決方法。
  【關鍵詞】資產評估 經濟性貶值 成本法 量化基數

在我國資產評估實務中,成本法作為基本估價方法之一被廣泛應用于機器設備等類資產的價值評估。按照成本法的操作原理,資產的價值應由其在評估基準日的重新購建價值(重置成本)減去相關的貶值(實體性、功能性、經濟性)來進行確定,這些要素的量化構成成本法運用的關鍵。目前,在資產評估實務操作中,重置成本、實體性貶值、功能性貶值的確認方法基本不存在爭議,唯獨經濟性貶值在選取量化基數方面一直存在不同觀點。

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