雖然始自去年的全球金融危機并未完全消退，但是中國房地產市場今年以來卻風生水起，不僅讓房地產企業賺了個盆滿缽滿，更將一些“瀕危”的企業拉回了生死線。
“年末TOP 20房地產企業銷售金額超過4000億元已成定局。”在日前發布的“2009年三季度中國房地產企業銷售排行榜”報告（下稱“報告”）中，易居中國的克而瑞系統及中國房地產測評中心篤定地預測。
報告如此篤定是因為，前三季度中國房地產20強企業的總銷售金額已經達到3500億元。中國房地產測評中心主任龍勝平表示，典型企業四季度的成交面積將與三季度大致持平，成交金額雖略有下降，但四季度整體完成500個億不成問題。
雖然上述排行榜單自今年年初開始發布，缺乏去年的報告，但根據記者的調查，幾乎所有企業都在今年前三季度交上了令人驚喜的“答卷”，相當一部分企業與去年同期相比，銷售金額實現翻番。而銷售收入的成倍增長，更令很多于去年陷入危機的企業轉危為安，例如綠城集團，以及剛剛通過香港聯交所聆訊的恒大地產等公司。
“這個數據基本是準確的。”針對“報告”中顯示的遠洋地產前三季度銷售金額107.29億元，遠洋地產北京區域事業部副總經理張森林表示認可。
克而瑞公司的工作人員告訴CBN記者，報告中涉及的公司銷售金額均由該批公司所售項目當地房管系統提供，因此比較嚴謹，不過僅涉及上榜公司銷售的住宅物業。
據CBN調查，幾乎所有上榜企業的銷售額較去年同期都有大幅增長，相當一部分企業甚至實現了倍速增長。遠洋地產去年同期僅實現銷售金額50個億左右，而今年前三季度已經實現銷售收入107.29億元。不久前遠洋地產更將今年的銷售目標提高至110億元，張森林對CBN記者表示，公司實現目標非常輕松。
根據報告的數據及公開資料，和遠洋地產一樣，實現銷售金額倍速增長的企業還包括保利地產、綠城集團、恒大地產、招商地產等公司。由于基數過大，萬科沒有實現倍速增長，但其仍然以426.46億元的銷售金額穩坐頭把交椅。
此外值得關注的是，與以往不同，高檔項目正成為主流房地產企業賺錢的“利器”，第三季度銷售金額20強企業的高檔項目業績貢獻率達到了39%，而今年前三季度高檔項目的平均貢獻率僅為29%。一個實例是，作為今年前三季度的銷售面積季軍，綠地集團的銷售面積達到了377.15萬平方米，與萬科的441.42萬平方米差距不大，但由于該企業的產品多為中低端住宅，因此其銷售收入幾乎為萬科的一半。而項目不多、規模不大的豪宅開發商星河灣即便在規模上籍籍無名，卻仍然實現了108.76億元的銷售收入，位列全國房地產企業銷售排行第13名。
