
日前,證監會在召開IPO在申企業2012年財務報告專項檢查工作會議時要求,申請創業板IPO企業,報告期內財務指標必須符合成長性要求,若2012年業績下滑,必須撤回申請。應該說,IPO財務打假來得正是時候。
截止到目前,已有882家企業在申,排著隊等待上市。應該說,這882家企業中,絕大多數企業的出發點是好的,想要把企業做大做強。但不可否認的是,與IPO相伴相隨的,則是一次少有的暴富機會。因此,難免出現少數企業財務造假、欺詐上市,比如已經東窗事發的綠大地、勝景山河)等。
我想說的是,IPO財務打假很有必要,但要常態化,并不僅僅因為目前排隊企業過多而出這一招。同時,還要加大對財務造假、欺詐上市的處罰力度,使其具有足夠的威懾力。
上海 陳功
一線城市房價難跌
中國指數研究院最新發布數據顯示,截至2012年12月,我國百城新建住宅價格環比連續7個月上漲,其中深圳、北京、上海、三亞住宅均價超過2萬元/平方米,而四城中僅有隸屬于三、四線城市的三亞房價環比跌幅居前。
在全國一線城市相繼企穩的背景下,三亞市的疲軟表現不僅是海南省地產行業低迷的一個縮影,更是三、四線城市樓盤持續蕭條的先兆。近期海南樓盤打折促銷的信息鋪天蓋地,某些極端的在售樓盤甚至出現了6.4折的“跳水”價。需求不足,庫存積壓以及資金面緊張,都在無形中向開發商施壓,促銷自救成了他們的唯一出路。
對于人口、就業機會、城市規模遠遜于一線城市的中小城市而言,地產業的估值回歸才剛剛開始。即使未來城鎮化紅利的發酵,礙于就業機會的局限以及宜居性不足等因素影響,相信屆時三、四線城市獲益也相對有限,人口依舊向大城市聚攏,輻射面會涵蓋周邊衛星城市。
2013年房地產業的格局將持續分化,在國家堅持調控政策不動搖的前提下,一線城市房價會均衡上漲,周圍衛星城市會迎來去庫存的契機,而三、四線城市的境遇堪稱煎熬,面對去庫存壓力,唯有以價換量,但是否有如此多的需求將不得而知。
杭州 劉禹辰
儲戶補貼銀行近10年
日前,匯豐中國首席經濟學家屈宏斌就現行的存款利率體系指出:“過去10年銀行存款的平均實際年回報率僅為0.25%,儲戶實際上一直在補貼著銀行和從銀行獲取低成本資金的大企業和機構。”為了改善儲蓄的回報率,央行官員稱,將考慮放開存款利率上限。
對此,部分網友表示要積極理財,但由于安全投資的渠道匱乏,許多網友表示出了無奈。
@寒濤拍案:在中國沒有供普通百姓投資的穩健的渠道,于是只好任憑銀行坑了。
@爛朽木8:負利率的時代,為什么仍有眾多的人去銀行存款?證明絕大多數人不懂理財,只知聚財。聚的結果是數字增加了,錢卻買不到東西,大家都在掏腰包給銀行打工捐款。
更有人指出,加上通脹因素,其實銀行的實際回報是負的。
@財迷無雙的快樂生活:0.25%的回報率大概是按官方CPI來算的吧,實際回報率肯定是負數。10年前你存了10萬元定期,你現在看看實際購買力。