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日前，財政部、國家稅務總局下發通知規定，事業單位按照國家有關規定改制為企業的過程中，投資主體沒有發生變化的，對改制后的企業承受原事業單位土地、房屋權屬，免征契稅。投資主體發生變化的，改制后的企業按照《中華人民共和國勞動法》等有關法律法規妥善安置原事業單位全部職工，與原事業單位全部職工簽訂服務年限不少于3年勞動用工合同的，對其承受原事業單位的土地、房屋權屬，免征契稅；與原事業單位超過30%的職工簽訂服務年限不少于3年勞動用工合同的，減半征收契稅。

看點：國家為了推進事業單位改制出臺了很多稅收優惠促進政策，此即為其一。仔細觀察不難發現，該政策優惠是很有吸引力的，但條件也寫得非常清楚，那就是必須要解決好“安排人”的問題。只要投資主體沒變化的，只不過是由國有事業單位轉變為國有企業單位而已，性質還是國有的，可以免征契稅。如果是其他人來買，對不起，得需要把人員給安排妥當了，否則，不免契稅。