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(1) 假設與分析的一致性。如上所述，由于一個項目相關的現金流量涉及許多部門 的預測，如銷售、生產、會計部門等。這就需要各部門為同一項目的現金流量預測作統 一的假設；并且，應當保證在預測中不存在內在的偏見。后一點尤其重要，因為提出擴 建或更換項目的經理們往往對項目情有獨鐘，甚至懷有個人目的，在進行項目預測時盲 目樂觀，過高地估計該項目預期的現金流量，而對項目的風險估計不足。
(2) 現金流量的不同形態。與資本投資方案有關的現金流量模式可以分為常規現金 流量模式與非常規現金流量模式。常規的現金流量模式是由最初一次的現金流出與以后 連續的現金流入組成。許多資本支出項目都是這種模式。例如，一家企業現在投資1000 萬元購買機器設備，期望在以后的8年內每年有投資收益200萬元的現金流入。非常規 的現金流量模式是指最初的現金流出并沒有帶來連續的現金流入。如前例，該項目頭三 年每年產生300萬元的現金流入，第四年對機器設備進行大修，再次支出300萬元，之 后的四年每年產生200萬元的現金流入。
(3) 會計收益與現金流量。對于大型的、較為復雜的投資項目，實務中對現金流量 的估計，一般根據利潤表中的各項目來進行綜合的考慮直接估計出項目的現金流量，或 者通過預測的利潤表加以調整。通過凈利潤進行調整得出項目的現金流量時，應注意以 下幾點：
① 固定資產的成本。大多數投資項目都需要購置一些固定資產，如廠房、機器設備 等，購置固定資產會產生現金流出，在計算現金流出時，需要注意兩點：一是固定資產 的成本，不僅僅指廠房、機器設備的成本，而是包括運輸、安裝、稅金及其他費用在內 的全部成本；二是固定資產一般都有殘值，在計算項目現金流量時，應考慮殘值出售后 的現金流入量。
② 非付現成本。因為利潤表的凈利潤已經扣除折舊、攤銷等非付現成本與費用(對 于投資項目來說主要是指折舊)。因此，在計算項目各期的現金流量時，若是通過利潤表 中凈利潤為基礎調整計算現金流量的話，則需要加回每年估計的該項目購置的固定資產 折舊費用和已攤銷的費用。
③ 凈經營性營運資本的變動。在許多情況下，企業進行項目投資，不管是擴展生產 規模還是新增項目，會引起經營性營運資本的增加，如增加存貨、擴大銷售后增加應收 賬款等，這就需要增加企業的籌資。需要注意的是，經營性凈營運資本在項目的后期都 會以現金流量的形式返回企業，因此，計算經營性凈營運資本對項目現金流量的影響時， 應注意最后一期存貨銷售、應收賬款收回而帶來的現金流入。
④ 利息費用。如果企業為該投資項目發生了一些利息費用，這在利潤表的凈利潤中 是加以扣除的，因為會計收益衡量的是可向股東們分配的股利，所以需要扣除利息費用。 但在計算投資項目的收益率時，由于我們使用的折現率是加權平均的資本成本，包括債 務資本和權益資本的成本。因此，利息費用不應作為現金流出，應該加回。
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