新疆維吾爾自治區經濟系列房地產經濟專業高級技術職務任職資格評審條件（試行）
第一條為客觀、公正、科學地評價房地產經濟專業技術人員的能力和水平，促進科學技術進步和經濟發展，結合自治區實際，制定本評審條件。
第二條 本條件適用于自治區企事業單位從事房地產開發、投資經營、項目評估及土地開發、評估、經營管理、住房資金管理等專業工作的專業技術人員。
第三條 申報專業技術職務任職資格，必須具備以下思想政治條件：
（一）擁護中國共產黨的領導，熱愛社會主義祖國，維護祖國統一和民族團結，反對民族分裂，遵紀守法，誠實守信；
（二）具有良好的職業道德和敬業精神，認真履行崗位職責，積極承擔并完成本職工作任務。
第四條 職稱外（漢）語水平，符合自治區職稱主管部門有關政策規定。
第五條 計算機應用能力水平，符合自治區職稱主管部門有關政策規定。
第六條 繼續教育培訓，符合自治區職稱主管部門有關政策規定。
第七條 近三年年度考核均在合格（稱職）以上。
第八條 高級經濟師任職資格評審條件
（一）學歷資歷
參加全國房地產經濟專業技術資格考試，取得經濟師任職資格5年以上。
（二）學識水平
系統掌握房地產經濟理論、經營管理的專業知識，熟悉國家房地產經濟法律及土地、規劃、拆遷、評估、稅費、統計、金融與投資、交易、抵押、保險、企業經營等房地產政策法規及現代經濟管理專業知識，對房地產開發經營管理全過程和開發項目的財務可行性、社會經濟的合理性及最終成果進行系統分析和綜合評價，能承擔自治區房地產業重大經濟發展課題的研究，了解國內外房地產經濟發展趨勢，較好的把握房地產市場經濟規律，對房地產行業發展和市場運行提出前瞻性預測分析，能指導經濟師的工作。
（三）實踐能力（經歷）
擔任經濟師期間，具備下列條件之一：
1.在房地產開發一級或二級資質企業主持房地產開發經營管理3年以上（三、四級企業滿5年），近三年房地產開發經營主要經濟指標實現，社會效益和經濟效益顯著、且連續3年開發項目工程質量合格率100%，均有可考證的自治區相關部門的評估、檢驗報告。
2.主持房地產開發經營管理，開發面積、銷售面積、綜合開發率、工程質量合格率等主要經濟指標連續3年位居本地區同行業企業前五名，經地州市級以上行業主管部門評估認定。
3.主持或作為經濟專業骨干完成2項以上自治區（部）級或3項以上地州市級重大經濟建設開發項目的前期可研和資金運作，完成財務評價、綜合效益評價，編制可行性研究報告，通過自治區相關部門評估論證并實施。
4.主持或為主參與完成3項以上城市新區開發（如經濟技術開發區、衛星城鎮、新工業園區、新區開發建設等）及土地評估，經自治區相關部門批準實施，產生較好的社會、經濟效益。
5.主持完成2個以上單項開發面積4萬平方米以上的城市綜合開發項目（含投資遴選、項目可研、規劃設計方案、征地拆遷、土地開發、建筑施工、工程驗收等）全過程，對區域經濟發展貢獻，產生良好的效益，有可考證的自治區相關部門評估報告。
6.為主承擔完成2項以上自治區級以上房地產經濟重大課題的研究，通過自治區相關部門的評估；或主持編制2項以上地州市房地產業發展規劃，經自治區主管部門審核批準實施。
7.為主參加完成3項以上房地產業國家標準、地方標準，或地（市）級3項以上房地產業經濟規范、評估標準、管理規程和管理辦法的編制。
8.主持或為主參與完成2項以上大、中型建設開發項目的綜合評價（含綜合盈利能力分析和社會影響分析及生態環境評價）或3項房地產市場專項經濟調查分析，對行業發展有較強的指導意義。
9.從事房地產開發、項目評估、經營管理、政策研究、的企事業單位專業人員，承擔完成大專院校房地產經濟專業兩門以上課程的教學或為主承擔完成2項以上房地產研究課題，較好地完成任務。
（四）業績成果
擔任經濟師期間，具備下列12項中的3項：
1.主持企業房地產經營管理工作期間，主要經濟指標達自治區同行業領先水平，經濟效益顯著，近年來企業納稅額連續3年排列自治區前100名。
2.為自治區房地產經濟發展作出突出貢獻，獲自治區級以上優秀經營管理企業或優秀企業家榮譽。
3.積極推廣應用新經濟理論及科研成果，大幅度提高土地單位面積產出和土地負荷能力，在土地合理利用、節能、環保、改善城鎮居民生產生活質量方面取得顯著成效，社會和經濟效益良好，經自治區相關部門評估認定。
4.主持或為主參與完成的經濟研究成果通過自治區主管部門評估，或在自治區專業學術論壇或學術報告會作為學術成果進行了大會交流。
5.積極創新房地產經營管理機制，為大幅度提高企業經濟管理水平作出突出貢獻，使企業經營規模、經營質量、投資效益在自治區同行業名列前30名。
6.主持房地產企業改制，取得較大經濟效益，連續3年每年實現利潤100萬元以上（其中：企業集團600萬元以上，大型企業400萬元以上，中型企業250萬元以上，小型企業100萬元以上）。
7.積極投資開拓國外房地產市場，對外開發取得較好經營效益，年創匯額連續2年500萬元以上，其中企業集團1000萬元以上。
8.主持房地產資金經營管理工作，經地州市以上相關部門組織的房地產經濟和社會效益評估，其房地產投資、經營開發效益及社會誠信評價良好，得到地州市以上行業主管部門確認。
9.參加完成了3項規模以上土地開發、出讓、拆遷、交易的評估，且為數據分析、經濟效益評估預測及評估報告的主要完成人，其中至少有2項通過立項得以實施。
10.參加完成了3項較大開發項目用地的調查，并為拆遷安置方案及拆遷經濟補償評估的主要完成人。
11.參加完成了兩項重大建設項目土地評估，并為土地費用的估算、經濟效益評估的主要完成人。
12.從事房地產經濟工作的業務骨干，對自治區行業主管部門提出有較高經濟價值的房地產經濟研究報告，對促進房地產業經濟發展、提高經營效益作出重要貢獻，或提出的經濟工作建議報告對本地房地產經濟活動有重大的指導作用，社會、經濟效益顯著。
13.在縣及縣以下單位工作的專業技術人員，年度考核優秀或業績成果獲得縣及以上的表彰獎勵。
（五）著作論文
擔任經濟師期間，具備下列條件之一：
1.正式出版本專業學術專著、技術專著、譯著1部（本人撰寫3萬字以上）。
2.在自治區級以上專業刊物上公開發表論文3篇以上（第一作者）。
3.在縣及以下地區工作，能反映本人最高學識和理論水平代表作品3篇以上，或能反映本人專業理論水平的經濟評估報告、項目可研、市場評價報告書等代表作2篇。
第九條 本條件自發布之日起施行。原自治區人事廳、建設廳《關于印發新疆維吾爾自治區經濟系列房地產經濟專業高級經濟師專業技術職務任職資格條件（試行）的通知》(新人社發〔2011〕69號)同時廢止。
