【摘 要】
【摘要】本文在分析國內外融資租賃業發展情況的基礎上，探討了天津濱海新區發展融資租賃業的必要性，并提出了該區發展融資租賃業的對策。
【關鍵詞】濱海新區 融資租賃 金融創新
一、融資租賃及其國際發展
1． 融資租賃及其特征。融資租賃是指由出租人根據承租人提出的條件和要求，與供貨商訂立購買合同，買進承租人所需的設備，并與承租人訂立租賃合同，在約定的期間內將租賃物交由承租人使用，以收取租金的形式分期收回貨款、利息和其他費用。
融資租賃的主要特征包括：一是融資租賃是一項至少涉及三方當事人的交易。即出租人、承租人和供貨商，并至少由兩個合同構成（買賣合同和租賃合同）自成一類的三邊交易。這三方當事人相互關聯，兩個合同相互制約。二是擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求給予融資便利，購買設備。設備的保險、保養、維護等費用及設備過時的風險均由承租人負擔。三是完全付清。在基本租期內，設備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額為設備價款、利息及租賃公司的手續費之和。承租人付清全部租金后，設備的所有權即歸于承租人。四是不可解約性。租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。五是租期較長。基本租期一般相當于設備的有效壽命。
