摘 要：土建工程是工程造價環節中的重要組成部分之一，其工程的預算審計直接關系到整個工程項目的成本。怎樣才能更好更科學的對土建工程進行預算審計，提高工作效率、降低成本、節約開支，這對整個工程項目的預算審計有著非常重要的意義。
關鍵詞：土建工程；預算審計；工程預算
土建預算審計工作的準備
1.1 工程預算審核的準備工作
審核工程預算的準備工作與編制工程預算很是類似，主要是對施工圖預算進行清點、歸類、整理，根據圖紙說明準備有關圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關圖紙，參加技術交底，熟悉施工組織設計，必要的時后需到施工現場進行勘測。
1.2 熟悉施工圖預算所采用的定額
根據施工圖預算編制說明，了解編制。本預算所采用的定額是否符合施工合同規定或工程性質。如果該工程預算沒有填寫編制說明，則應從預算內容中了解本預算所采用的定額。
1.3 熟悉預算包括的內容范圍
收到工程預算后，應該根據編制說明或內容，了解本預算所包括的范圍。例如某些配套工程、室外管線、道路、技術交底等，是否包括在所編制的預算中。因為這部分工程的施工圖，有時出自不同的設計單位，或者不是隨同主體工程設計一起送交施工企業或建設單位，可能單獨編制工程預算;同時，有的設計變更，送至施工企業時，施工企業正好按原圖已編制出預算，不愿再重編(計劃以后再調整)，但在編制說明中又沒有介紹清楚。建設單位在接到這部分設計變更后，往往和原來的施工圖裝訂在一起，因而，引起雙方在計算范圍上的不一致，造成不必要的誤會，有類似情況時，最好寫進編制說明，以便取得一致的計算依據。
1.4 熟悉有關規定
預算審核人員應熟悉國家和地區制定的有關預算定額、工程量計算規則、材料信息價格以及各種費用提取標準的規定，既要審核重復列項或多算了的工程量，也應審核漏項或少算了工程量，還應注意工程量計算單位是否和預算定額一致。
幾種審核方法的歸納
2.1分組計算審核法
把決算中的項目劃分為若干組，并把相連且有一定內在聯系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。這種方法在與建筑面積有關的項目、與室外凈面積有關的項目、與墻體面積有關的項目中應用的比較廣泛。
2.2分析對比審核法
對比審核法首先要對工程預結算資料進行系統的分析和總結，然后要找出同類工程造價和工料消耗的規律性。根據用途、結構形式、地區的不同總結出工程造價和工料消耗的指標。以這個指標為標準對審核對象進行對比和分析，發現不符合規律的部分工程并針對這些工程進行重點審核。
2.3全面審核法
這種方法比較適合初學者，對于施工圖預算和投資不多的項目、工程內容比較簡單的項目，這種方法采用的比較多。其優點在于全面和細致，審核之后出現差錯的情況比較少。但是相對的，這種方法的工作量也比較大。很多建設單位為了嚴格控制工程造價，通常都采用這種方法。
2.4常見病審核法
預算審核過程中常見病審核方法是與審核人員的地位、立場息息相關的，其觀點和處事的方法不同會導致對編制預算的審核角度不一樣。由于編制預算中出現不同程度的常見病，這些常見病包括工程量計算正誤差、基礎t形交接重疊處的重復計算、定額單價正誤差、項目重復正誤差、綜合費用計算正誤差等等。由于這些常見病的存在，在審核施工圖預算時，審核人員可以從這些常見病入手，找到不合格部分，并予以剔除。最終準確計算工程量，合理確定定額單價，達到合理確定工程造價的目標。
2.5重點審核法
重點審核法就是要抓住工程預算中的重點進行審核。一般來說，工程預算的審核重點在于：施工圖計算部分價值較高或者是投資比例較大的分項工程量。比如：磚石結構、鋼結構和高級裝飾工程等。而對于其他價值較低的分項工程，比如一些普通的裝飾或零星的項目，審核人員往往刻意不審，只對工程預算中的重點進行審核。這種方法的優點在于工作效率高且重點突出。
另外，還有標準預算審查法，篩選審查法，利用手冊審查法，小型零星預算審查法等，總之，要根據具體問題具體分析，選用適當的審查方法，更好地做好工程預算。
預算審計應注意額事項
3.1 注意資料的齊全
包括施工合同，各原始預算，設計圖紙及會審紀要，設計變更，施工簽證，竣工圖，施工中發生的其他費用，施工單位的資質證書和取費標準，施工現場地形及工程地質等。
3.2 圖紙的重要性
重點看圖，在拿到工程施工圖后，首先要按圖紙會審紀要的內容，對圖紙做全面的修正，這樣可避免因圖紙變化，而進行大量重復的勞動。之后開始對圖紙全面瀏覽，先了解工程的基本概貌，如建筑物層數、結構形式、建筑面積等，再了解工程的材料和做法，如：基礎是砼的還是磚、石的，是條形的還是獨立的；墻體是砌磚還是砌塊；樓面是水泥砂漿還是地磚；有無吊頂；外墻面是墻磚還是干粘石；門窗是木制還是鋁合金、塑料等。最后詳細閱讀建筑“三大圖”，重點弄清以下幾個問題：房屋內外高差,以便在計算基礎、挖填方、外墻抹灰工程量時利用該數據；建筑物層高墻體、樓地面面層、頂棚等相應的工程內容是否因樓層不同而有所變化，以便在計算工程量時分別對待；建筑物構配件，如陽臺、雨棚、臺階等的設置情況，以防止二次翻閱和重漏計算。
3.3 合理安排工程量計算順序
合理安排工程量計算順序可以事半功倍。例如，基礎工程量計算完成后，若緊接著計算墻體工程量，而墻體上門窗洞口所占面積、嵌入墻體的砼構配件所占體積都沒有數據。這些數據常常要臨時補充進來。這種方法很被動，容易出錯，到計算門窗和砼構配件時，又要重復計算，如果發現前邊的扣除有差錯，還需進行調整，因此若在基礎工程量計算完成后，緊接著計算門窗洞口和砼分部工程量，那么就可一次成功，既省事又準確。安排分部工程量計算順序的原則是方便計算。
3.4材料價格和價差的審核
在工程預決算工作中，材料費用是工程造價最活躍的動態因素，它占工程造價的76％以上。因此加強材料價格動態管理，實施材料價格動態決算十分重要。材料市場價格的取定必須與當時當地的行情相一致，應注意當地的定額站公布的材料市場預算價格是否已包括安裝費、管理費等費用，基建材料的數量、規格和型號是否按圖列出的取定。但是材料價格將隨著市場競爭和供求關系的變化頻繁波動，當地的定額站公布的材料市場預算價格應該具有“彈性”，爭取半月發布一次市場價格信息；同時發布市場價格材料品種信息，力求齊全，以滿足多方面的需要。
工程預決算由于受施工工期、施工條件的影響，多采用事后結算調價的辦法，如果結算價格不能準確反映變化的市場，必然會進一步拉大“固定單價”和“活市場”的差距，給企業帶來巨大損失。對一般建筑工程可采取“平均定價、按實結算”的原則來確定材料決算價格。即開工時按當月指導價格編制預算，竣工后按合同工期之內的指導價格平均決算。對工程結構規模較大、施工工期長的工程預決算可采取分階段確定材料、決算價格，即按工程的基礎、主體、裝修分階段簽訂工程量竣工決算。對工程結構規模較小、施工工期短的工程預決算可一次定死，竣工決算除設計變更外均不得調整。
結束語
總之，土建工程預算審計是確定工程造價的必要程序及重要環節。準確合理的審計方法是提高工作效率、降低成本、節約開支的重要舉措。審核人員應對自身的業務水平和專業水平要積極提高，不能停滯不前。只有對每個項目包括的工程內容和施工工序研究透徹才能真正做好土建工程的預算審計。
