一、資產評估行業出現的問題
（一）資產評估行業尚缺乏專門的法律保障
雖然我國已經制定了規范資產評估行業的相關法律，例如《公司法》、《證券法》、《合伙企業法》、《拍賣法》等，但是這些法律過于分散，而且權威性不夠。目前最具體的資產評估法規是《國有資產評估管理辦法》（國務院第91號令）。由于法規比較分散，許多業內人士稱，在相關的立法出臺之前，他們只能憑自己的理解去執業，因為無法可依，這就決定資產評估沒有統一的標準，導致會計上記賬具有很大的隨意性。由于法律建設方面存在的缺陷，注冊資產評估師的發展前景與注冊會計師相比也相對緩慢。
（二）多頭管理問題
資產評估的行業管理部門劃分細致，不同部門具有不同的管理權限。例如，被國辦發[2003]101號文件認可的評估資格有六種，即注冊資產評估師、房地產估價師、土階石 價師、礦業權評估師、舊機動車鑒定評估師、保險公估人員，分別由財政部、建設部、國土資源部、商務部、保監會五個政府部門管理。各部門實際上是對自己的評估業務進行了壟斷。這樣細分導致的后果是，一個企業要進行資產評估，則需要到多個機構分別對各項資產進行分別評估，無疑是造成時間和資金上的浪費。并且，一個資產評估機構難以做大，難以培養出發展全面、素質優良的資產評估人才，也不能滿足我國迅速發展的證券市場的要求。
（三）評估結果欠公允
我國目前資產評估機構數量多，但是規模小。在追求業績的同時，評估的質量不能保證 。在部分評估報告中，評估師采用了不當的評估假設和估值模型，相應的參數選擇缺乏依據、或者直接選擇了不當的參數，評估計算過程出現明顯的計算錯誤，均反映出評估師執業能力和執業水平較低，導致評估結果欠公允。
而且評估行業對人才的職業道德有很高的要求，由于利益驅動，評估機構和企業之間存在千絲萬縷的關系，可能出具虛假的評估報告。有的事務所根本沒有設置專職資產評估人員，待承攬了評估業務時，才臨時聘用人員，質量保證不了。并且由于缺乏統一的資產評估程序和工作規范，評估的質量不能夠保證。
二、資產評估行業管理方面應采取的措施
（一）盡快出臺資產評估的專門法律
在2005年12月6日，第十屆全國人民代表大會常務委員會第四十次委員長會議把評估立法工作列入了全國人大常委會立法計劃，并在2006年正式啟動了評估立法工作。這項立法的啟動將極大地促進我國資產評估業的發展。十一屆全國人大常委會第二十五次會議將首次審議資產評估法草案，資產評估法草案包括總則、注冊評估師、評估機構、評估委托與報告使用、行政監管、自律組織、法律責任和附則共8章59條。我國資產評估行業規范性發展將指日可待。
（二）規范行業管理
資產評估行業對人才的職業道德要求非常高。中國資產評估協會，應切實加強行業的自律性管理。要求資產評估人員，不管提高職業水平，注重職業素質，依法，客觀執業，樹立誠信第一的理念。同時，對各個評估機構的審查應加強。不具備評估條件的，堅決不審批。對雖已有資格，但在評估操作中造成嚴重后果的應堅決取消其評估資格。由此，樹立起資產評估行業良好的社會形象。
（三）提高專業評估水平
由于資產評估受評估對象的影響，難度較大，需要組織不同經驗的專業人員及知識、能力結構合理的評估小組，這對提高評估質量較快、較好地完成評估任務有事半功倍的作用。另外要堅持先立項后評估的原則，評估中必須堅持真實性、科學性、可行性和公平性等原則，做到客觀、公正、合理、實事求是。為了保護國有資產的完整，維護當事者的合法權益，要嚴格按照法規及真實資料，公正地進行資產評估。關鍵是要確保資產評估的質量，質量是搞好資產評估的生命線，有了質量就有了評估的信譽。為規范注冊評估師管理制度，保證評估職業質量，十一屆全國人大常委會第二十五次會議審議的草案涉及了注冊評估師資格考試和執業注冊兩項制度，草案規定“國家實行注冊評估師資格全國統一考試制度統一”。要取得注冊評估師職業資格，必須首先通過全國統一的注冊評估師資格考試。
我國的資產評估行業是一個極具發展前景的新興中介行業。目前全國有各類評估機構近萬家，執業注冊評估師10萬多人，從業人員約30萬人，對于它的健康有序的發展需要國家有關部門的正確引導與大力扶持。評估行業雖然在發展中存在的一系列問題，但只要我們能正視這些問題，并采取積極有效的措施解決這些問題，我國的資產評估事業必將蓬勃發展。
