隨著我國國家經濟的迅猛發展，宏觀調控力度的加大、經濟政策的緊密出臺，已經讓建筑企業逐漸呈現出資金壓力大、效率低下，融資的渠道的不暢、風險大的局面。融資是能讓企業生產經營活動的起點，而當前許多建筑企業受到國家宏觀調控和銀根緊縮的影響，普遍都存在著建筑企業流動資金的短缺、項目墊資多、融資資金困難、資金監管嚴、嚴重拖欠工程款等問題。因此，如何進行融資已是建筑企業較為關注和頭疼的問題。
一、造成建筑企業資金困難的主要原因
(一)在國家新政策下，建筑行業的融資現狀及出現的問題
中國人民銀行自2011年初至2012年3月末，已經3次加息，6次提高存款準備金率。加上系列樓市調控措施、各項緊縮措施全面疊加，調控力度已不亞于2007年下半年的時候。雖然中國人民銀行2011年12月5日起，兩次調低了存款準備金率，但較2011年初，存款準備金率已經漲了1.5的百分點，凍結了大量的銀行信貸資金。2011年年初以來，國家不斷強調房地產調控政策不得放松。銀監會主席劉明康在銀監會2010年第四次經濟金融形勢通報會上強調，要高度關注房地產企業的貸款風險。隨著緊縮銀根和抑制通脹政策的接連出臺，宏觀經濟的主基調轉向穩健和從緊，信貸政策日趨嚴格，房地產融資難度大大增加。作為房地產的上游產業，我們也直接受到房地產業的牽連。銀行對建筑企業的貸款授信更加從嚴處理，從而使建筑企業的資金陷入了更大的困境。
(二)建筑企業墊付工程款進行施工，使企業陷入資金的短缺狀態。
目前在我國的各地的建筑市場，由施工企業進行前期墊支施工已經成為一種普遍現象。最普遍的情況是由施工方前期墊支施工到整個建筑物的地下室做平。地下室施工完畢，基本達到整個工程三分之一的造價，有時甚至達到工程造價的一半。巨額墊支使得建筑企業資金壓力十分巨大。
(三)建筑企業的融資金額不斷增加，導致企業的財務成本高居不下
建筑行業的特點就是產品造價高，工期長，總投入的資金巨大，使得建筑企業的融資金額也比一般的工業企業、商業企業大得多。隨著企業生產規模的擴大，銀行債務越來越多，巨額的債務和高額的利息，嚴重的增加了建筑企業的工程成本。而企業在面對資金的局面，為了生存與維持繼續運營，只能通過連續向銀行申請貸款，來緩解資金緊缺問題。從而進入惡性循環。
(四)為追求規模效應，盲目擴大生產規模
隨著我國經濟發展速度的加快，對
固定資產投資建設的規模需求增大，致使建筑、房地產行業的不斷增多，整個國家建設的規模不斷擴大。有些建筑企業根本不管自己的財力是否可行，為了擴大生產規模，達到規模效應，盲目承接各類項目，從而背上了沉重的資金包袱。
(五)建筑企業資金調控管理不嚴格，企業管理人員和會計人員的管理水平素質有待于提高
大部分建筑施工企業長期以來采用粗放式管理，對企業資金不籌劃、不合理安適嚴重影響資金的良好周轉。而資金周轉的緩慢，不能及時回收，保證不了企業正常的生產經營活動。
二、緩解建筑行業企業資金困境的可行對策建議
(一)加大市場的調查力度，避免盲目增加新項目，減少資金的浪費
建筑企業在承攬工作的同時，一定要看其是否經過國家正式的批準、立項，并對建設項目進行深入、細致的調查，進行研究，看其是否列入到了國家的基礎建設計劃，該企業的資金準備是否已經到位，是否已經征用了該建設用地，避免造成企業“騎虎難下”的尷尬局面。
(二)規范建筑施工企業結算行為，積極回收工程款
(1)工程款的回收，要切實落實到實行項目中的專人負責。把資金的回收與負責人的業績考核緊密聯系在一起，對其實行獎罰制度。
(2)為了確保工程款回收的順利進行，施工企業要把好施工項目的審查、合同的簽訂、中間環節三關。
(3)項目施工企業要專門成立清欠小組，進行積極的追收工程款工作，在必要的情況下，可以通過法律來保護企業的經濟利益。
(三)建立起與市場經濟相適應的企業內部的資金治理模式
企業本身要解決資金困境的問題，主要應該從立足于企業內部的資金治理方面著手，最重要的是要建立起與市場經濟相適應的企業內部的資金治理模式。在資金的統一籌集和配置資金的動態平衡中，具體要做到統一計劃、統一收人、統一信貸、統一調度的工作，進行努力盤活，合理配置資金的工作，使其發揮出最佳的使用效率。
(四)加強對工程施工的現場治理工作，做到降低工程成本
合理的安排建設施工計劃，提高建設施工的工作效率，加快其進度，縮短其工期，降低其成本，精簡工程治理人員，加強施工企業的工程質量治理工作。
(五)根據項目發展的需要，合理的籌集資金
建筑企業，要結合企業的切實需要，利用貸款或集資的方法，來彌補建設施工過程中的資金不足問題，幫助企業闖過施工難關。但是企業必須注重，貸款或集資的投資利潤是否能夠高于施工資金的成本，盡量避免發生較大的財務風險，否則，會導致到施工企業遭受到重大的損失，甚至會導致企業破產。
(六)可以合理利用融資新渠道
(1)具有效率高、成本低等優勢的新的融資渠道——股權質押貸款；
(2)辦理手續時間快、成效低的緩解建筑企業融資困境的有效途徑——買殼上市；
(3)通過金融機構或是貼現公司迅速將其變為現金，增加企業的自有資金。
總之，我國經濟發展的重要戰略機遇期仍然存在，不會因為金融危機而發生逆轉。除利用現有的融資途徑以外，建筑企業必須要提高企業資本運用的能力，可與商業銀行合作進行金融創新，用以解決資金的困境。做好建筑行業施工企業的財務管理工作，其關乎整個建筑行業施工企業的生死存亡。
